Appartement - T3 - 67m² - Tinqueux (51430)

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L'avis Havitat

Duplex lumineux de 67 m² avec mezzanine, balcon couvert et box en sous-sol. Idéal pour les primo-accédants.

67 m ²

3 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 67 m², situé au 2ème étage, offre une surface généreuse avec une mezzanine et un balcon couvert. Le box en sous-sol est un atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Le chauffage individuel permet de maîtriser sa consommation énergétique. Avec un DPE classé C, le logement allie confort et performance énergétique raisonnable. Les faibles charges et la taxe foncière modérée en font un bien attractif pour une résidence principale.

Au 8D allée Jean Grémillon à Tinqueux, appartement T3 en duplex traversant de 67,93 m2 Carrez, situé au 2eme étage sans ascenseur d'une copropriété de 20 logements, comprenant : entrée, cuisine, séjour donnant sur beau balcon couvert, une chambre, salle de bain, WC, placard, à l'étage une mezzanine et un box en sous-sol - Chauffage individuel - Taxe Foncière 2026 : 682 euros. Charges mensuelles : 54 euros (645 euros / an) environ. Fond travaux : 36 euros / an.

Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des transports en commun à proximité, dont plusieurs lignes de bus. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant les déplacements et les courses. L'environnement est calme et résidentiel, adapté à une vie sereine.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 125 000 € et des mensualités estimées à environ 580 € sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles sont raisonnables (54 €), et la taxe foncière annuelle est de 682 €. Ces éléments en font un choix financier judicieux.

Montant de l'acquisition : 125000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.