Appartement - T3 - 67m² - Tarare (69170)

Réf : W078L-2088 - Pub. 06/01/2025 - MAJ 19/02/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 67 m² au calme, avec ascenseur, proche commerces et transports. Deux chambres, séjour spacieux et cuisine équipée.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67 m², bien agencé avec deux chambres et un séjour lumineux, convient à une famille ou un couple. L'ascenseur et la proximité des commodités en font un logement fonctionnel. Le DPE D et le GES B indiquent des performances énergétiques correctes. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. L'option d'acquérir un stationnement (6 000 €) complète l'offre.
Proche des commerces et des transports, Logement de type 3 en premier étage avec
ascenseur constitué d'un grand séjour au calme, cuisine deux chambres salle de bains et WC
séparé. Possibilité d'acquérir un stationnement selon disponibilité, pour 6 000 euros DPE 198kwh / m² /an D
GES 6kgCo2 / m² / an B
Copropriété 58 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 876 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 859 € et 1163 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Emmanuel RUCHON au  Voir le contact  ou par mail à  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (pharmacies, banques) et des services essentiels (collèges, transports en bus). L'emplacement permet de bénéficier d'une vie quotidienne simplifiée, sans nécessiter de longs déplacements. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès au logement, situé au premier étage.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 81 359 €, cet appartement est adapté aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 377 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent le projet accessible. Les charges annuelles de copropriété (876 €) et les dépenses énergétiques estimées (entre 859 € et 1 163 € par an) restent maîtrisées, offrant une bonne visibilité budgétaire.
Montant de l'acquisition : 81359.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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