Appartement - T3 - 67m² - Suce Sur Erdre (44240)

Réf : 172-006 - Pub. 24/07/2025 - MAJ 24/07/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec jardin et garage, idéal pour les familles. Charges copropriété réduites (36 €/mois) et DPE C.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 au rez-de-chaussée allie praticité et confort avec ses deux chambres, son cellier et son garage. La cuisine équipée et le jardin privatif en font un logement fonctionnel. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants renforcent son attrait. Les charges réduites et le prix accessible en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, avec des espaces verts, à Sucé-sur-Erdre, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) et TRANSPORTS.

Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 67.5m², au rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine avec placard, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage. Ainsi qu'un jardin et une cave jouxtant ce lot.

Chauffage : Individuel gaz - radiateurs.
Charges de copropriété environ 36 €/mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756€ et 1 022€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Copropriété de 25 lots.
Absence de procédure en cours.

Prix Tiers : 133 200 € + 2 900 € (frais de Notaire réduits).*

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence sécurisée est entourée d’espaces verts et bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports. Le jardin privatif et la cave offrent un espace supplémentaire pratique. La proximité des services du quotidien (pharmacie, banque) simplifie les déplacements.
1
ligne de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 133 200 € avec des mensualités estimées à 618 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété très raisonnables (36 €/mois) et l’absence de frais d’agence réduisent les coûts initiaux. Le DPE C assure des dépenses énergétiques maîtrisées (entre 756 € et 1 022 € par an).
Montant de l'acquisition : 133200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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