Appartement - T3 - 67m² - Saint Ouen (93400)

Réf : 4823L-0011 - Pub. 23/09/2025 - MAJ 01/11/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec cave et parking, idéal pour primo-accédants. Prix maîtrisé et mensualités accessibles.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 67 m² avec deux chambres, séjour lumineux et cave, idéal pour un couple ou une petite famille. Le DPE D indique une performance énergétique standard, sans surcoût. La présence d’un parking sécurisé et la proximité des transports en font un bien pratique. La copropriété sans procédure en cours rassure sur la gestion. Un projet adapté pour s’installer durablement.
Appartement T3 de 67 m2 avec cave à St-Ouen (93) Ref : 4823L-0011Devenez propriétaire d'un appartement situé au 4 eme étage. Séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC avec une cave incluse.Informations pratiques : charges de copropriété : 2600/an, copropriété sans procédure en cours, taxe foncière de 1105€. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=eH4kVEa5u4mTransports : Saint-Ouen bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La ville est reliée à Paris grâce aux lignes 13 et 14 du métro (stations Mairie de Saint-Ouen et Garibaldi), complétées par le RER C (station Saint-Ouen) ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et le centre de la capitale. Les accès routiers sont également facilités par la proximité du périphérique et de l'autoroute A86.Modalités de visite et d'achat : Visites : sur rendez-vous, en contactant le commercialisateur. Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence. Dossier de candidature : dossier complet requis. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois après la dernière publication légale. Conditions d'achat : Offre et prix soumis à des critères de ressources, conformément à l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Nabil Merimi.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi avec métros, RER et bus à proximité, facilitant les déplacements. Commerces de proximité (pharmacies, banques) et établissements scolaires (collèges, lycées) accessibles à pied. L’environnement urbain dynamique offre des équipements culturels comme des cinémas.
3
théâtres
1
parking
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 311 890 € pour un appartement spacieux avec cave et parking. Mensualité estimée à 1 447 € sur 20 ans (hors apport), adaptée aux budgets des primo-accédants. Charges annuelles modérées (2 600 €) et taxe foncière raisonnable (1 105 €).
Montant de l'acquisition : 311890.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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