Appartement - T3 - 67m² - Pinsaguel (31120)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 67m² au premier étage, idéal pour une première acquisition avec un balcon agréable et une résidence calme.

Coup de cœur

67 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 lumineux et fonctionnel, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offre un bon compromis entre espace (67m²) et confort avec son balcon. Sa localisation est idéale pour accéder rapidement aux services essentiels et profiter des activités de plein air.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS À VENDRE - Appartement T3 de 67.09 m² avec balcon à Pinsaguel (31120) 94 Route d'Andorre - Pinsaguel Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence agréable et bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal. Les atouts du bien : Appartement T3 fonctionnel et lumineux Balcon agréable pour profiter des beaux jours Situé au 1er étage Résidence calme Un emplacement privilégié Idéalement situé sur la Route d'Andorre, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché avec de nombreux commerces et services accessibles rapidement : boulangerie, boucherie, fleuriste, supermarché Intermarché, restaurants et commerces de proximité. Pinsaguel séduit par sa qualité de vie, à seulement quelques minutes de Toulouse, de Roques-sur-Garonne et de leurs zones commerciales. La commune offre également un cadre verdoyant à proximité de la Garonne, apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Une commune dynamique et conviviale Pinsaguel combine le charme d'une commune résidentielle avec la proximité immédiate des grands axes routiers, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, permettant de concilier facilement vie professionnelle et vie familiale. À découvrir sans tarder ! Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. 94 Route d'Andorre Pinsaguel Appartement T3 n°7308 de 67.09 m² - 1ER étage Copropriété de 24 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1150€ / an Etiquette énergétique (DPE) : D Chauffage : Electrique Prix de vente : 144 000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 20/08/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé sur la Route d'Andorre, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces essentiels : boulangerie, boucherie, fleuriste, supermarché Intermarché, restaurants. La commune offre également un cadre verdoyant avec des promenades près de la Garonne et une vie dynamique.

1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 144 000€ et une mensualité de 565€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété annuelles à 1150€ rendent cette acquisition encore plus avantageuse.

Montant de l'acquisition : 144000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.