Appartement - T3 - 67m² - Mutzig (67190)

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L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², idéal pour un premier achat. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il offre deux chambres et un séjour lumineux.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

113 780 €*

1 698 €/m²

-12% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 931 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0003C67-L012

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 67 m², situé dans une résidence paisible, offre un bon compromis entre espace et confort. Avec une performance énergétique classée C, il permet de maîtriser les dépenses énergétiques tout en profitant d'un séjour lumineux et de deux chambres spacieuses. Les équipements fonctionnels et les espaces de rangement complètent ce bien attractif.

À Mutzig, dans la résidence « L'Houblonnière », découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², idéal pour un premier achat o. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du quotidien.
« Devenez propriétaire dans un environnement paisible, aux portes de Strasbourg. »
Assez de payer un loyer chaque mois sans construire votre avenir ? Ce bien représente une véritable opportunité d'accéder à la propriété dans des conditions avantageuses.
Cet appartement T3 de 70 m² se compose de :
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle de bain,
des espaces de rangement fonctionnels.
Le logement bénéficie d'une performance énergétique classée D avec une consommation estimée à 157 kWh/m²/an, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques.
En résumé :
Appartement T3 de 70 m²
Résidence « La Houblonnière »
4 rue de l'Orge - 67190 Mutzig
Référence : 0003C67-L012
Porte n°103 / Copro n°103
Prix de vente hors frais d'acquisition : 113 779 €
Charges estimées : 149 €/mois
Taxe foncière : estimation en cours
Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 67, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 14 avril 2026, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller dédié :
Tom Seiliez
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Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La proximité des transports, des commerces et des services rend la vie quotidienne pratique. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier et la facilité d'accès aux commodités nécessaires.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 113 780 € et des mensualités estimées à 447 € sur 30 ans, cet appartement représente une opportunité idéale pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, estimées à 149 € par mois, restent abordables.

Montant de l'acquisition : 113780.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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