Appartement - T3 - 67m² - Mutzig (67190)

L'avis Havitat

T3 lumineux de 67 m² avec 2 chambres, idéal pour premier achat. Résidence calme et bien située.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

113 780 €*

1 698 €/m²

-12% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 931 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0003C67-L012

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 67 m², construit en 1996, offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain. Les espaces de rangement sont fonctionnels, et la résidence est bien entretenue. La performance énergétique classée C et les charges estimées à 149 €/mois en font un choix judicieux. Proche des commodités, ce logement est parfait pour ceux qui cherchent à devenir propriétaires dans un environnement pratique et paisible.

À Mutzig, dans la résidence « L'Houblonnière », découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², idéal pour un premier achat o. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du quotidien.
« Devenez propriétaire dans un environnement paisible, aux portes de Strasbourg. »
Assez de payer un loyer chaque mois sans construire votre avenir ? Ce bien représente une véritable opportunité d'accéder à la propriété dans des conditions avantageuses.
Cet appartement T3 de 70 m² se compose de :
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle de bain,
des espaces de rangement fonctionnels.
Le logement bénéficie d'une performance énergétique classée D avec une consommation estimée à 157 kWh/m²/an, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques.
En résumé :
Appartement T3 de 70 m²
Résidence « La Houblonnière »
4 rue de l'Orge - 67190 Mutzig
Référence : 0003C67-L012
Porte n°103 / Copro n°103
Prix de vente hors frais d'acquisition : 113 779 €
Charges estimées : 149 €/mois
Taxe foncière : estimation en cours
Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 67, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 14 avril 2026, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller dédié :
Tom Seiliez
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Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence « L'Houblonnière » est située dans un quartier offrant commodités et transports à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant les déplacements et les courses. L'environnement est paisible, adapté aux familles et aux professionnels.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 113 780 € et des mensualités estimées à 452 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE classé C assure un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques, renforçant l'attrait financier de ce logement.

Montant de l'acquisition : 113780.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.