Appartement - T3 - 67m² - Les Ponts De Ce (49130)

Réf : 0083-0117 - Pub. 27/05/2025 - MAJ 27/06/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67m² avec balcon et 2 chambres, idéal pour un premier achat. Résidence sécurisée avec ascenseur et parking.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67m², situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, comprend un séjour avec balcon, une cuisine indépendante et deux chambres. La présence d’un parking et d’une cave privative ajoute un confort pratique. Bien que construit en 1970, l’appartement est fonctionnel et bien situé. Les charges et le prix restent attractifs pour un primo-accédant, avec des travaux éventuels à prévoir pour améliorer la performance énergétique (DPE D).
Référence annonce : 0083-0117

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 28 Juin 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

LES PONTS DE CE - 9 av Amiral Chauvin
5 min Angers Sud
Appartement T3 (lot 106) au 3eme étage sur 6 dans une résidence avec ascenseur.
comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres, deux débarras, salle de bains, wc indépendant. cave privative en sous sol.
Places de parking au pied de la résidence.
Accès commerces à pieds.
DPE: D
Prix: 112.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux services du quotidien. La résidence est bien desservie par les lignes de bus, facilitant les déplacements. Les commodités sont accessibles à pied, ce qui simplifie l’organisation au quotidien.
8
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 112 000 €, ce bien offre une mensualité accessible (environ 520 € sur 20 ans avec un apport de 10 %). Les charges annuelles de 2 400 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Un choix judicieux pour un budget maîtrisé, avec un DPE D à anticiper dans les dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 112000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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