Appartement - T3 - 67m² - Les Ponts De Ce (49130)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 67 m² au dernier étage avec ascenseur, comprenant deux chambres, une terrasse et un garage. Idéal pour les familles ou primo-accédants.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 67 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une exposition est pour la terrasse et d’un balcon dans une chambre. Le chauffage collectif au gaz et la présence d’un garage en sous-sol sont des atouts pratiques. Bien que le DPE soit classé E, l’ascenseur et la proximité des commodités en font un choix judicieux pour un achat résidentiel. Les pièces sont bien réparties, avec une cuisine séparée et un cellier, offrant un espace fonctionnel.

Prix négociable :
Au 2 Rue Aristide Briand aux Ponts de Cé, appartement (lot 21) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placards, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour avec terrasse exposée Est, cellier, dégagement, WC séparé, salle de bains, deux chambres dont une avec balcon. Chauffage collectif au gaz, DPE : E.
Un garage (lot 27 n°21) au sous-sol.
Prix : 171 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2670 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie), des services (banques, poste) et des établissements scolaires (collège, lycée). Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité. L’environnement est pratique pour les déplacements quotidiens.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 171 000 €, avec des charges annuelles de 2 670 €. Une mensualité estimée à environ 793 € sur 20 ans (hors apport de 10%) le rend accessible pour un premier achat. Le prix est cohérent avec la surface et les équipements (garage, ascenseur). La copropriété est saine, sans procédure en cours.

Montant de l'acquisition : 171000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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