Appartement - T3 - 67m² - Le Mans (72000)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 67m² avec 2 chambres et balcon de 8m².

67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 67m² au 1er étage comprend 2 chambres, une cuisine et un séjour. Il dispose d'un balcon de 8m² et d'un parking en sous-sol, offrant ainsi un espace extérieur agréable et un stationnement sécurisé. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont électriques et neufs. La classe énergie C et la classe climat A garantissent une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses d'énergie estimées à 1095 €/an. Pas de frais d'agence, ce qui représente une économie supplémentaire pour l'acquéreur.

Foncière Logement vend au Mans (72000), un appartement T3 de 66,10 m² au 1er étage. Réf. : 03820A0D12.

Résidence Côte Sarthe, située dans le quartier résidentiel de Boussinière, ce bien bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces, écoles maternelle et élémentaire et lycée.
Le secteur dispose également de plusieurs équipements sportifs et de loisirs, notamment le complexe sportif de Beaulieu. Les transports en commun, avec l'arrêt de bus Blanchisserie à proximité immédiate, facilitent les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers du Mans.

Découvrez ce 3 pièces au 1er étage comprenant 2 chambres, rangements, cuisine, séjour.

Atouts principaux :
Balcon de 8 m²
Parking en sous-sol
Pas de frais d'agence

Chauffage et ECS électriques neufs.
VENTE UNIQUEMENT POUR RESIDENCE PRINCIPALE

Prix de vente : 147 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : C (141 KWh/m².an) - Classe climat : A (5 kgCO2/m².an)
Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1095 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris)

Copropriété de 44 lots (dont 22 logements) sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1142 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier résidentiel offre des commodités pratiques avec des écoles et des équipements sportifs à proximité. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements.

parkings

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de 147 000 € est attractif pour un primo-accédant. Les charges de copropriété sont estimées à 1142 €/an, ce qui permet de bien anticiper les dépenses mensuelles.

Montant de l'acquisition : 147000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.