Appartement - T3 - 67m² - Le Mans (72000)

Réf : 3634-0022 - Pub. 21/08/2025 - MAJ 17/12/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 67m² avec 2 chambres, idéal pour les familles, situé dans un quartier bien desservi.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 67m², construit en 2001, offre un bon espace de vie avec deux chambres et un séjour. Le chauffage au gaz et la présence d'une cave sont des atouts supplémentaires. Le DPE classe D indique une performance énergétique moyenne, mais les charges annuelles restent maîtrisées. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec des commerces et des services à proximité. Un bon compromis pour un achat immobilier.
Rèf annonce : 3634-0022

Au 1 Rue JEAN LURCAT, Appartement T3 (lot 53), au 3ème étage, de 67.79m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 18).
DPE: D
Prix: 98 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, avec des banques, des collèges et des lycées à distance raisonnable. Les deux parkings à proximité facilitent le stationnement.
2
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 98 000 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 455 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges annuelles de 900 euros sont raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 98000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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