Appartement - T3 - 67m² - Le Havre (76620)

Réf : 76-23-007286 - Pub. 04/03/2024 - MAJ 27/03/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67m² avec balcon, idéal pour les familles. Proche écoles et transports.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 67m², situé au 2e étage d'un immeuble récent, est idéal pour les familles. Il comprend un séjour avec balcon de 5m², une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les menuiseries récentes et le DPE classe C assurent un bon niveau de confort et de performance énergétique. Proche des écoles et des transports, ce bien allie praticité et tranquillité. Les mensualités accessibles et l'absence de frais d'agence en font une opportunité à saisir.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 5 allée de Belfort. Un appartement T3 de 67,50 m² au 2e étage. Réf. 0099C76-L062. Lot n°17.

Proche de l'école Paul Langevin, dans immeuble sans ascenseur récent et bien entretenu, venez visiter cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec balcon de 5,00 m², une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Menuiseries récentes.

DPE : C (105 kWh/m2.an) - GES : C (20 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 750 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 233 lots (dont 102 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 428 €/an.

Prix de vente : 102 300 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix de vente hors parking - Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du garage simple : + 10 000 € - Prix du garage double : + 12 000 € - Prix du parking extérieur : + 5 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 07/03/2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, incluant écoles et commerces. L'immeuble récent et bien entretenu s'intègre dans un environnement calme et pratique.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 102 300 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 407 € sur 30 ans, hors apport de 10%, rendent ce projet réalisable. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 1 428 €, incluant l'entretien des parties communes.
Montant de l'acquisition : 102300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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