Appartement - T3 - 67m² - Guyancourt (78280)

Réf : 78-20-005337 - Pub. 28/03/2022 - MAJ 08/06/2022
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 67m² avec loggia, 2 chambres et parking en sous-sol, idéal pour les familles.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67m², situé au 2ème étage d'une résidence, offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain et un WC indépendant. La loggia et le parking en sous-sol sont des atouts supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion personnalisée de la consommation énergétique. La copropriété, sans procédure en cours, compte 18 lots d'habitation, garantissant une gestion sereine. Proche des commodités et des transports, ce bien est parfait pour les familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
SEQENS VEND à GUYANCOURT (78280)
Réf. 330404 - Etage : 2
DPE : C - GES : D
Au sein d'une résidence située à 15 minutes à pied du centre-ville et proche de la forêt du Trou Berger, venez visiter un appartement 3 pièces de 67,63 m2 situé au 2e étage.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une loggia et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 18 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charges estimées à 1 845 €/an
Taxe Foncière : 807 €
**Frais de notaire réduits : Sous réserve de reconduction par le conseil général départemental au 1er juin 2022.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de la forêt du Trou Berger, cet appartement bénéficie d'un environnement naturel tout en étant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien, tels que supermarchés, pharmacies et banques, sont également à portée de main.
1
bureau de poste
1
parking
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
supermarchés
5
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 222 300 € et une mensualité estimée à 884 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles estimées à 1 845 € et une taxe foncière de 807 € rendent ce bien financièrement attractif. Le DPE classe C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Montant de l'acquisition : 222300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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