Appartement - T3 - 67m² - Gleize (69400)

Réf : 7917798 - Pub. 16/12/2022 - MAJ 16/12/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec balcon, idéal pour les familles. Cuisine équipée, 2 chambres et ascenseur. Prix attractif : 121 500 €.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, allie fonctionnalité et confort. Le séjour de 20 m² et les deux chambres offrent un espace bien réparti. Le balcon de 4,8 m² apporte un extérieur agréable. La cuisine séparée et la salle de bain complètent ce bien adapté aux familles. La résidence, composée de 35 lots, assure une gestion de copropriété maîtrisée. L’absence de grenier et le chauffage au gaz sont des éléments à noter. Un bien équilibré, à visiter sans tarder.
GLEIZE résidence Montcalm, 240 rue Joseph viollet , Appartement T3 de 67,60 M² hab,2 e étage avec ascenseur, comprenant hall, cuisine, séjour 20 M², 2 chambres, sdb, wc ,cave, balcon de 4,8 M² ,charges de copropriété de 115€/mois environ (réf 102848) copro de 35 lots - Classe énergie C-
Prix de vente 121 500 euros + possible garage en sus au prix de 5 000 € -
remise des offres par mail au plus tard le 27/01/2023 à 12h à  Voir le contact  -
préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) -
renseignements et visites sur rdv auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  et  Voir le contact 

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités essentielles : une pharmacie, un collège et une université accessibles à pied. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence Montcalm, située rue Joseph Viollet, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
1
école élémentaire
1
lycée
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 121 500 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 115 € par mois, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille. Une mensualité estimée à 587 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. La possibilité d’acquérir un garage en sus pour 5 000 € ajoute une option pratique.
Montant de l'acquisition : 126500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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