Appartement - T3 - 67m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0154 - Pub. 16/06/2023 - MAJ 16/06/2023
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L'avis Havitat
T3 rénové de 67 m² à prix accessible, idéal pour primo-accédants. Charges maîtrisées et situation pratique.
67 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67 m², situé au 2ᵉ étage, convient à un couple ou une petite famille. Rénové récemment, il allie praticité et prix raisonnable. Les charges et la fiscalité restent maîtrisées, tandis que la localisation permet un accès facile aux commerces et services essentiels. Bien que le DPE soit classé D, les travaux de peinture et sols améliorent son confort. Une opportunité à saisir pour un achat serein.
T3 au 2ieme étage du bat F résidence Les Trois Coteaux Bd Marcel Pagnol à Draguignan. Photos disponibles sur demande. Logement refait peinture et sols. 67
m² Ref : F 154 - Montant moyen de charges courantes :138€/mois. Estimation Taxe Foncière :
900€/an. DPE D et GES D. Consommation énergétique pour un usage habituel entre780 € et 1090 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021
(abonnements compris).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Remise
des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter du 03/06/2023, sous réserve de
priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.
Prix de référence : 78 000 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD avec une simulation bancaire, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des services bancaires à distance raisonnable. Plusieurs établissements scolaires (collèges, lycée) sont présents dans le secteur, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence, située boulevard Marcel Pagnol, bénéficie d’un environnement urbain fonctionnel.
6
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 78 000 €, ce bien est adapté aux budgets modestes. Les charges courantes s’élèvent à environ 138 €/mois, et la taxe foncière est estimée à 900 €/an. Une mensualité d’environ 360 € (hors apport) sur 20 ans le rend accessible, même pour un premier achat. Le DPE D et le GES E impliquent des coûts énergétiques à anticiper, mais le logement a été récemment rafraîchi (peinture, sols).
Montant de l'acquisition : 78000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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