Appartement - T3 - 67m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0166 - Pub. 18/04/2025 - MAJ 18/04/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67m² avec 2 chambres et 2 loggias, idéal pour primo-accédants. DPE C et charges maîtrisées.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67m², situé au 5ᵉ étage, propose un espace fonctionnel avec 2 chambres, un séjour et une cuisine mi-séparée. Les 2 loggias apportent un prolongement extérieur agréable. Le DPE C et les charges modérées en font un choix judicieux pour un achat serein. Les transports en commun et les commerces à proximité simplifient la vie quotidienne. Un bien équilibré, adapté aux besoins des familles ou des jeunes actifs.
T3 au 5ieme de l'entrée F rés Les 3 Coteaux - 399 av Marcel Pagnol à Draguignan. 2
chambres, séjour, cuisine mi-séparée + 2 loggias. Ref : P012L-0166- DPE C GES C - Montant
moyen de charges courantes : 181€/mois. Estimation Taxe Foncière : 1085€/an- Estimation
de dépenses énergétiques annuelles : entre 750 et 1070€- Prix de référence : 81 000 € « Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la
priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne
physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont
prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le
département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD,
45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : une pharmacie à proximité et plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied, facilitant les déplacements du quotidien. L’environnement résidentiel est calme, avec des espaces extérieurs privatifs grâce aux loggias.
4
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 81 000 €, ce bien est accessible pour un achat avec des mensualités estimées à environ 375 € sur 20 ans (hors apport). Les charges courantes s’élèvent à 181 €/mois, et la taxe foncière est estimée à 1 085 €/an, permettant une bonne maîtrise du budget. Le DPE C assure des dépenses énergétiques raisonnables, entre 750 € et 1 070 € par an.
Montant de l'acquisition : 81000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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