Appartement - T3 - 67m² - Cournon D Auvergne (63800)

Réf : 0192.05.0103 - Pub. 18/10/2023 - MAJ 27/10/2023
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 67m² avec balcon et garage, idéalement situé près des transports et commerces. DPE C.
67 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67m², situé au 1er étage avec un balcon de 12m² et un garage, allie espace et fonctionnalité. La copropriété, composée de 26 lots, est saine (aucune procédure en cours). La proximité des transports, des commerces et des équipements publics en fait un bien pratique. Avec un prix maîtrisé et des charges prévisibles, il représente une opportunité pour s'installer dans un quartier bien desservi.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans un quartier récent, en face du Lycée Descartes, à proximité de la piscine, du plan d'eau, des commerces, et du terminus de la ligne INSPIRE qui assure une desserte jusqu'à Clermont-Ferrand. Emplacement idéal.
PRIX : 119 900 €
Venez découvrir cet appartement Type 3, de 67 m², au 1er étage avec balcon de 12m² et garage !
DPE : C - Chauffage individuel gaz.
Estimation taxe foncière : 980€ / Estimation charges de copropriété : 92€/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 26 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT -

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé face au lycée Descartes, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique avec accès direct aux transports (ligne INSPIRE vers Clermont-Ferrand), à la piscine et au plan d'eau. Les commerces et services sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements du quotidien. Le quartier récent offre un cadre dynamique avec des infrastructures variées.
3
lignes de bus
1
lycée
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 119 900 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à environ 556 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges de copropriété modérées (92 €/mois) et une taxe foncière raisonnable (980 €/an) en font un choix judicieux pour un primo-accédant. Le DPE C indique une bonne performance énergétique, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 119900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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