Appartement - T3 - 67m² - Clichy (92110)
L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec 2 chambres, chauffage gaz et DPE D. Prix attractif à 344 250 €, mensualité maîtrisée à 1 597 € sur 20 ans.
67 m
2
3
pièces
2
chambres
1
salle de bain
gaz
RÉFÉRENCE : 4205L-0141
IMMOBILIÈRE 3F propose un pavillon de 3 pièces situé à Clichy.
Achetez malin : votre Taxe foncière 2026 offerte par anticipation + 2 500€ offert pour votre emménagement.
Cet appartement de 67,8 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
La taxe foncière est estimée à 1 166€ et les charges de copropriété s'élèvent à 2 016€ par an. Procédure en cours : non.
DPE noté D après travaux prévus.
Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=sC4j4HdFjN4
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Mentions légales de l'offre:
Offre valable sur un bien vacant pour toute promesse d'achat signée entre le 2 septembre et le 31 octobre 2025, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente au plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l'article R.443-13-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, l'Acquéreur sera redevable, à compter du 1er janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le Vendeur remboursera à l'Acquéreur, lors de la réitération de l'acte authentique, le montant de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères dues au titre de l'année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l'avis d'imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais d'emménagement de l'Acquéreur à hauteur d'une somme forfaitaire de 2 500 €, versée le jour de la signature de l'acte authentique par la comptabilité du notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533
Ce logement est commercialisé par QUADRAL Nathalie PUDLICKI
IMMOBILIÈRE 3F propose un pavillon de 3 pièces situé à Clichy.
Achetez malin : votre Taxe foncière 2026 offerte par anticipation + 2 500€ offert pour votre emménagement.
Cet appartement de 67,8 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
La taxe foncière est estimée à 1 166€ et les charges de copropriété s'élèvent à 2 016€ par an. Procédure en cours : non.
DPE noté D après travaux prévus.
Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=sC4j4HdFjN4
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Mentions légales de l'offre:
Offre valable sur un bien vacant pour toute promesse d'achat signée entre le 2 septembre et le 31 octobre 2025, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente au plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l'article R.443-13-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, l'Acquéreur sera redevable, à compter du 1er janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le Vendeur remboursera à l'Acquéreur, lors de la réitération de l'acte authentique, le montant de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères dues au titre de l'année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l'avis d'imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais d'emménagement de l'Acquéreur à hauteur d'une somme forfaitaire de 2 500 €, versée le jour de la signature de l'acte authentique par la comptabilité du notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533
Ce logement est commercialisé par QUADRAL Nathalie PUDLICKI
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 67 m² avec 2 chambres, idéal pour un premier achat. Le chauffage gaz et le DPE D (après travaux) assurent un confort maîtrisé. La présence de 4 parkings à proximité simplifie les déplacements. Le prix de 344 250 € est compétitif pour la surface et l’emplacement, avec des mensualités adaptées à un budget primo-accédant. Les commodités locales (bus, pharmacies) et les avantages financiers proposés renforcent l’intérêt de ce bien.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels comme des pharmacies et un collège sont présents, facilitant les déplacements du quotidien. Les équipements publics et les services locaux renforcent le côté fonctionnel du secteur.
4
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
2
pharmacies
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec un apport de 10 % et des mensualités estimées à 1 597 € sur 20 ans. Les charges annuelles de copropriété (2 016 €) et la taxe foncière (1 166 €) restent raisonnables pour un appartement de cette surface. L’offre inclut une prise en charge partielle des frais d’emménagement (2 500 €) et de la taxe foncière pour 2026.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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