Appartement - T3 - 67m² - Clermont Ferrand (63100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 67 m² au dernier étage avec ascenseur, loggia et cave. Chauffage collectif inclus dans les charges.

67 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67 m², situé au dernier étage, allie espace et praticité avec sa loggia et sa cave. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, offre un confort sans gestion supplémentaire. La résidence, réhabilitée en 2011, est bien desservie par les transports et les commerces. Les charges maîtrisées (180 €/mois) et la taxe foncière raisonnable en font un choix équilibré. Idéal pour un achat serein.

Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une belle résidence réhabilitée en 2011, au Nord de Clermont-Fd. Elle est située en bordure du quartier de Croix de Neyrat, et à la limite des "fourches" de Cébazat. Les centres commerciaux et la ligne de tram viennent compléter la liste des services présents.
PRIX : 65 000 €
Beau T3 de 67 m², au 8ème (et dernier) étage avec ascenseur, loggia et cave ! Parking pour les résidents.
DPE D, Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.
Estimation taxe foncière : 700€ / Estimation charges de copropriété : 2160€/an (soit 180€/mois incluant eau et chauffage)

Appartement soumis au statut de la copropriété, 136 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec une ligne de tram et des bus à proximité, ainsi que des centres commerciaux pour les courses du quotidien. Les commodités sont complétées par des établissements scolaires, dont deux collèges situés à distance raisonnable. La résidence, réhabilitée en 2011, bénéficie d’un environnement calme en bordure de quartier.

ligne de bus

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 65 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles (180 €) incluent eau et chauffage, ce qui simplifie la gestion du budget. La taxe foncière estimée à 700 € par an reste modérée. Une mensualité de 3015 € sur 20 ans (hors apport) permet une planification sereine.

Montant de l'acquisition : 65000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.