Appartement - T2 - 50m² - Le Cendre (63670)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 50m² avec jardin terrasse de 17m², idéal pour les primo-accédants.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 50m², composé d'une cuisine séparée de 7.77m² avec accès au jardin, d'un séjour de 18.97m² et d'une chambre de 11.28m², offre un bel espace de vie. La présence d'un jardin terrasse de 17m² et d'un DPE classé D, ainsi qu'une entrée avec placard, complètent ce bien. C'est une excellente option pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.

Auvergne Habitat vous propose au sein de la résidence « Les Graveyroux » organisée en petits ensembles résidentiels, avec entrées individuelles et coursives, un appartement 2 pièces situé dans une impasse calme, tout en restant à proximité immédiate d'une grande surface commerciale et des services du quotidien.

Ce logement de 49m² situé en rez de jardin est composé d'une entrée avec placard distribuant une cuisine séparée de 7.77m² (accès jardin) avec possibilité d'ouverture sur le séjour (26m²), d'un séjour de 18.97m² avec jardin terrasse de 17m²,d'une salle de bains (baignoire), de WC et d'une chambre de 11.28m²

PRIX : 117 000€

DPE D , Chauffage Ind gaz, stationnements libres en pied d'immeuble.

Estimation taxe foncière : 800€ /an - Charges de copropriété : 73€/mois (eau comprise)

Appartement soumis au statut de la copropriété, 48 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter // M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une impasse calme, cet appartement offre un accès facile aux services du quotidien. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des pharmacies, des banques et des arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes.

2
parkings
5
lignes de bus
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 117 000€ et des charges de copropriété de 73€ par mois, cet appartement est une opportunité accessible. La mensualité estimée de 459€ sur 30 ans, hors apport de 10%, rassurera les primo-accédants, tout en offrant des stationnements libres en pied d'immeuble.

Montant de l'acquisition : 117000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.