Appartement - T3 - 67m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 1539.01.0113 - Pub. 26/10/2024 - MAJ 26/10/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67m² avec balcon, cave et parking sécurisé. Proche transports et commerces, idéal pour les familles.
67 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 67m², situé au 1er étage, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 pièces, un balcon et une place de parking couverte. La résidence, composée de 15 lots, est bien entretenue et sans procédure en cours. Le double vitrage et les huisseries PVC assurent confort et isolation. Proche des transports et des services, il convient aux actifs comme aux familles recherchant un logement pratique et bien situé.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une résidence idéalement située sur le secteur de Champfleuri à Clermont-Ferrand, à 300m du siège social Michelin Les Carmes. Bus, école, commerces et Maison des sports à proximité. Centre Ville à 10 mn à pieds.
Venez découvrir cet appartement Type 3, de 67m², au 1er étage avec balcon, cave et place de parking couverte et sécurisée!
PRIX : 136 000 €
DPE : C - Chauffage individuel gaz. Double vitrage et huisseries PVC.
Estimation taxe foncière : 1400€ / Estimation charges de copropriété : 110€/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 15 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. Les écoles et équipements sportifs sont facilement accessibles à pied, tout comme le centre-ville en quelques minutes. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant connectée aux axes principaux.
3
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 136 000 € et des mensualités estimées à environ 630 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété incluent l’eau et restent modérées (110 €/mois). Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 136000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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