Appartement - T3 - 67m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 1539.01.0113 - Pub. 13/11/2023 - MAJ 08/08/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67m² avec balcon, cave et parking sécurisé. Proche transports et commerces, idéal pour un achat serein.
67 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67m², situé au 1er étage, allie espace et fonctionnalité avec son balcon, sa cave et son parking couvert. Le double vitrage et les huisseries PVC assurent un bon confort thermique. La copropriété, composée de 15 lots, est sans procédure en cours, garantissant une acquisition sans risque. Proche des commodités et des transports, ce bien convient parfaitement à une installation durable. Les équipements inclus et la localisation en font une opportunité à saisir.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une résidence idéalement située sur le secteur de Champfleuri à Clermont-Ferrand, à 300m du siège social Michelin Les Carmes. Bus, école, commerces et Maison des sports à proximité. Centre Ville à 10 mn à pieds.
Venez découvrir cet appartement Type 3, de 67m², au 1er étage avec balcon, cave et place de parking couverte et sécurisée!
PRIX : 136 000 €
DPE : C - Chauffage individuel gaz. Double vitrage et huisseries PVC.
Estimation taxe foncière : 1400€ / Estimation charges de copropriété : 110€/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 15 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des bus à proximité, des commerces variés et des services essentiels comme des pharmacies et des banques. La présence d'une école et d'une maison des sports facilite le quotidien. Le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes, ce qui permet de profiter des commodités sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
1
ligne de bus
1
collège
10
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 136 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété, incluant l'eau, s'élèvent à environ 110 € par mois, ce qui reste raisonnable. La mensualité estimée à 630 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE C indique une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 136000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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