Appartement - T3 - 67m² - Cenon (33150)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 67 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant plus d'espace.

67 m ²

3 pièces

92 373 €*

1 379 €/m²

-64% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 819 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 007394

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de trois pièces au quatrième étage sans ascenseur offre un bon rapport qualité-prix. Avec une surface habitable de 67 m² et des charges annuelles de copropriété de 2 247 euros chauffage compris, il présente un investissement raisonnable et sécurisant. La résidence prévoit également des travaux futurs pour améliorer l'efficacité énergétique.

Cenon, 6 rue Edmond Rostand, un logement T3 de 67.25 m², situé au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 1966 (travaux futur sur la résidence: rehab énergétique, résidentialisation, réfection toiture pour un total de 45000euros, non voté pour le moment) .
Estimation charges annuelles de copropriété : 2247 euros chauffage compris et eau.
Taxe foncière : 949 euros
Frais de notaire : 2500 euros

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : M DELMAS JEROME au Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services essentiels sont également bien représentés avec trois banques, ainsi que des écoles et établissements éducatifs.

8
parkings
1
ligne de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :92373.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 92 373 euros et des frais de notaire réduits, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée sur 20 ans est de 429 euros hors apport de 10% du montant du prix, ce qui permet une gestion financière sereine.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.