Appartement - T3 - 67m² - Beaujeu (69430)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 67 m² en centre-ville, avec balcon et cave, idéal pour primo-accédants. Ascenseur et charges maîtrisées.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un balcon. La présence d’une cave est un atout supplémentaire. La copropriété de 40 lots est bien organisée, et les charges restent raisonnables. L’appartement convient parfaitement à un achat principal, alliant espace fonctionnel et localisation centrale. Les dépenses énergétiques sont estimées, permettant une anticipation sereine des coûts.

Dans résidence en centre ville 1170 rue des Echarmeaux, Appartement Type 3 de 67.85 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, balcon
Prix : 89 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 1105.6 €
Copropriété de 40 lots dont 1 logement
DPE D soit 159 kWh/m²/an - GES D soit 31 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 870 € et maximum 1210 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 01/12/2023 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET Voir le contact MAIL : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, dont un supermarché à proximité, et aux transports. La résidence est bien desservie, offrant un cadre pratique pour les déplacements quotidiens. Les services publics et les commodités sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien.

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 89 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 412 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles s’élèvent à 1 105 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Le DPE D et l’indice GES D offrent une visibilité claire sur les dépenses énergétiques, estimées entre 870 € et 1 210 € par an.

Montant de l'acquisition : 89000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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