Appartement - T3 - 67m² - Beaujeu (69430)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 67 m² avec balcon et cave, idéal pour un premier achat. Résidence calme avec ascenseur.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un balcon. La présence d’une cave est un atout supplémentaire. Le DPE classe D indique des performances énergétiques modérées, mais le chauffage individuel au gaz permet un contrôle personnalisé des dépenses. La copropriété, composée de 40 lots, assure une gestion simplifiée. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.

Dans résidence en centre ville 1170 rue des Echarmeaux, Appartement Type 3 de 67.85 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, balcon
Prix : 89 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 1105.6 €
Copropriété de 40 lots dont 1 logement
DPE D soit 159 kWh/m²/an - GES D soit 31 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 870 € et maximum 1210 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 01/12/2023 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET Voir le contact MAIL : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, dont un supermarché à proximité. Les transports sont bien desservis, simplifiant les déplacements. La résidence offre un cadre tranquille tout en restant proche des services essentiels.

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 89 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1 105 €, ce qui reste raisonnable. Une mensualité estimée à 413 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget.

Montant de l'acquisition : 89000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.