Appartement - T3 - 67m² - Beaufort En Anjou (49250)

Réf : 0029-0034 - Pub. 05/03/2024 - MAJ 28/03/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec 2 chambres, chauffage gaz et cave, idéal pour primo-accédant. Prix attractif à 75 000 €.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67 m², avec ses deux chambres et sa cave, offre un espace fonctionnel pour une famille ou un couple. La cuisine séparée permet une personnalisation selon vos besoins. Le séjour lumineux et l'absence de procédure en cours dans la copropriété sont des atouts majeurs. Bien que construit en 1972, l'appartement est en bon état, et son prix compétitif en fait une opportunité à saisir pour un achat serein.
A Beaufort en Vallée, à proximité des commerces au 8 Allée du Val de Loire, appartement T3 (lot 6) de 67,08m², en bon état au premier étage d'un petit collectif de 15 logements.
Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée à aménager et équiper, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC séparé. Une cave (lot 21 n°6). Chauffage collectif, DPE : E
Prix : 75 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commerces essentiels (supermarché, pharmacies, banques), cet appartement bénéficie d'un accès facile aux services du quotidien. Les transports en commun sont à portée de main, et les équipements locaux (cinéma, collège) renforcent son attractivité. Le petit collectif de 15 logements assure une ambiance calme et résidentielle.
1
bureau de poste
1
théâtre
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 75 000 € et des mensualités estimées à 347 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges annuelles de 2 400 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Le DPE E reflète un potentiel d'amélioration énergétique, mais le chauffage collectif gaz limite les coûts individuels.
Montant de l'acquisition : 75000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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