Appartement - T3 - 67m² - Beaufort En Anjou (49250)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 67 m² avec 2 chambres, idéal pour un premier achat. Charges maîtrisées et copropriété saine.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67 m², situé au premier étage d’un petit collectif, allie praticité et confort. Le séjour lumineux, les deux chambres (dont une avec dressing) et la cave offrent un espace fonctionnel. Bien que le DPE soit classé E, le chauffage collectif au gaz assure un chauffage efficace. L’appartement, en bon état, nécessite quelques aménagements dans la cuisine, permettant une personnalisation selon vos besoins. Un bien équilibré, à considérer pour son rapport qualité-prix.

A Beaufort en Vallée, à proximité des commerces au 8 Allée du Val de Loire, appartement T3 (lot 6), 67,08m², en bon état au premier étage d'un petit collectif de 15 logements.
Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée à aménager et équiper, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC séparé. Une cave (lot 21 n°6). Chauffage collectif, DPE : E
Prix : 84.500 euros hors frais de notaire
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports et aux établissements scolaires. Le secteur, calme et résidentiel, offre un cadre adapté aux familles comme aux actifs. La présence d’un supermarché et d’un lycée à distance raisonnable simplifie les déplacements.

collège

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 84 500 €, cet appartement représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 2 300 € restent modérées, et la copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Une mensualité estimée à 392 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition maîtrisée, adaptée à un budget raisonnable.

Montant de l'acquisition : 84500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.