Appartement - T3 - 67m² - Beaufort En Anjou (49250)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 67 m² avec 2 chambres, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67 m², situé au premier étage d’une petite copropriété de 15 lots, propose une distribution fonctionnelle : séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau et WC indépendant. La présence d’une cave complète l’offre. Bien que construit en 1972, l’appartement est décrit en bon état, et la copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les commerces à proximité et la facilité d’accès aux services en font un choix pratique pour un achat résidentiel.

A Beaufort en Vallée, à proximité des commerces au 8 Allée du Val de Loire, appartement T3 (lot 6) de 67,08m², en bon état au premier étage d'un petit collectif de 15 logements.
Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée à aménager et équiper, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC séparé. Une cave (lot 21 n°6). Chauffage collectif, DPE : E
Prix : 84 500 euros hors frais de notaire

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2300 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Les transports en commun et les établissements scolaires sont à distance raisonnable, sans nécessiter de longs déplacements. Le secteur, calme et bien desservi, offre un équilibre entre tranquillité et commodités.

collège

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 84 500 €, cet appartement représente une opportunité accessible pour les acheteurs. Les charges annuelles de 2 300 € restent modérées, et une mensualité estimée à environ 392 € (hors apport) sur 20 ans permet une gestion sereine du budget. Le DPE E invite à prévoir des travaux d’amélioration énergétique, mais le chauffage collectif gaz limite les coûts individuels.

Montant de l'acquisition : 84500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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