Appartement - T3 - 67m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 67 m² avec balcon, idéal pour les familles. Deux chambres, chauffage gaz et DPE C. Prix attractif à 183 000 €.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 67 m², situé au 2ème étage, propose un espace fonctionnel avec deux chambres et un balcon. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation. La copropriété, en cours de création, compte 16 lots sans procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine. Les équipements à proximité (transports, commerces, services) en font un lieu pratique pour le quotidien. Un bien équilibré, adapté aux besoins d'une famille.

Pour votre résidence principale ou pour investir sans contraintes !
Disponible immédiatement !
Au 9 Rue RAOUL DUFY à ANGERS, appartement T3 (lot 6), au 2ème étage sans asc, de 67 m² environ, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc - Chauff ind gaz - Copropriété en cours de création
DPE : C
Charges annuelles de copropriété estimées : 1800 euros
Prix : 183.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacie, cinéma et établissements bancaires. Les écoles et collèges à distance raisonnable facilitent la vie quotidienne. Le parking à proximité est un atout supplémentaire.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
11
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 183 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 1 800 €, soit environ 150 € par mois. Une mensualité d'environ 850 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un budget familial. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 183000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.