Appartement - T3 - 67m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 67 m² avec balcon, 2 chambres et chauffage gaz. Idéal pour un achat serein à prix maîtrisé.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67 m², situé au 2ème étage, propose un espace bien réparti avec un séjour donnant sur un balcon, deux chambres et une cuisine séparée. La copropriété, en cours de création, compte 16 lots sans procédure en cours, assurant une gestion sereine. Le chauffage individuel au gaz offre une maîtrise des coûts énergétiques. Proche des transports et des commerces, ce logement convient parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un équilibre entre confort et budget.

OUVERT A TOUS ! Faire offre pour cet appartement au 9 Rue RAOUL DUFY à ANGERS :
T3 (lot 6), au 2ème étage sans asc, 67 m² environ, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc - Chauff ind gaz - Copropriété en cours de création
DPE : C
Charges annuelles de copropriété estimées : 1800 euros
Prix : 183.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies et banques se trouvent à distance raisonnable. Les familles apprécieront la présence de collèges et d’un cinéma pour les loisirs. Le stationnement est facilité par un parking à proximité.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
11
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 183 000 € et des charges annuelles estimées à 1 800 €, ce bien reste accessible. Une mensualité d’environ 850 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition raisonnable pour un primo-accédant. Le DPE en classe C garantit des dépenses énergétiques modérées.

Montant de l'acquisition : 183000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.