Appartement - T3 - 67m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 67 m² avec balcon, 2 chambres et parking, idéal pour les primo-accédants.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 67 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une avec placard, et un parking. Construit en 1978, il bénéficie d'un chauffage au gaz. La copropriété, composée de 74 lots, est bien gérée et sans procédure en cours. Avec un DPE classé D, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien situé.

Annonce Réf. 1106-0056

Au 27 rue Raoul Ponchon, Appartement T3 (lot 56), de 67 m², au rez-de-chaussée surélevé donnant côté cour), comprenant entrée avec placard, un séjour, balcon, cuisine, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un celiier - un parking (lot 119). Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
DPE : D
Prix : 161.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 74 lots - dont 152 lots habitation.

Charges annuelles : 3500 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la vie pratique. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, avec des espaces communs agréables.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 161 000 euros et des mensualités estimées à environ 747 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 3 500 euros incluent l'eau et le chauffage, ce qui permet de mieux maîtriser son budget.

Montant de l'acquisition : 161000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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