Appartement - T3 - 67m² - Angers (49100)

Réf : 1106-0028 - Pub. 11/06/2025 - MAJ 09/07/2026
L'avis Havitat
Appartement T3 de 67m² avec terrasse et balcon, idéal pour une famille ou couple souhaitant s'installer.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement offre deux chambres avec balcon et terrasse orientée ouest, parfait pour profiter des soirées d'été. Le chauffage au gaz assure confort tout au long de l'année. Bien que le DPE soit noté D, ce bien représente une opportunité intéressante financièrement.
Annonce Réf. 1106-0028

Appartement au 25 Rue Raoul Ponchon à Angers, T3 (lot 28) , au rdc, 67 m² env : séjour avec terrasse orientée ouest, cuisine (poss ouvrir), 2 ch dont 1 avec balcon ouest, salle de bains, wc, cellier, parking (lot 106) - Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage
DPE : D
Prix: 166 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation.

Charges annuelles : 2120 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun. Proximité des commerces et services de proximité assure confort au quotidien.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Un prix attractif de 166000€ pour un bien de cette superficie. Mensualités raisonnables à 660€ sur 30 ans, accessibles même sans grand apport. Les charges annuelles de 2120€ incluent eau, chauffage et autres équipements.
Montant de l'acquisition : 166000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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