Appartement - T3 - 67m² - Angers (49100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

Appartement T3 de 67 m² avec balcon, 2 chambres et parking, idéal pour les familles.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 67 m², situé au 4ème étage, offre un séjour spacieux, un balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain. Le parking inclus est un atout supplémentaire. Construit en 1978, le chauffage au gaz assure un confort thermique. Le DPE classe D indique une performance énergétique moyenne, offrant un potentiel d'amélioration. L'absence de procédure en cours dans la copropriété est un gage de tranquillité.

Rèf annonce : 1106-0051

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 24 Janvier 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)

Au 25 rue Raoul Ponchon, Appartement T3 (lot 51), de 67.62m², au 4ème étage; comprenant un séjour, un balcon, une cuisine, deux chambres, salle de bain, un parking (lot 114).
DPE: D
Prix: 170.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 74 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4100 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, avec des commerces et services à distance raisonnable. L'emplacement permet de profiter d'un cadre urbain tout en ayant des espaces verts accessibles.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 170 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 789 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien abordable. Les charges annuelles de 4100 euros sont raisonnables pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 170000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.