Appartement - T3 - 67m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 67m² au rez-de-chaussée avec terrasse, idéal pour un premier achat.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67m², situé au rez-de-chaussée, offre une terrasse orientée ouest et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine peut être ouverte, ce qui apporte une touche moderne et conviviale à l'espace de vie. Avec deux chambres, une salle de bains, un cellier et un parking privé, ce bien est à la fois fonctionnel et pratique. Le DPE classé D indique une consommation énergétique modérée, ce qui est un point à prendre en compte pour les futurs travaux d'amélioration.

Rèf annonce : 1106-0028

Appartement au 25 Rue Raoul Ponchon à Angers, T3 (lot 28) , au rdc, 67 m² env : séjour avec terrasse orientée ouest, cuisine (poss ouvrir), 2 ch dont 1 avec balcon ouest, salle de bains, wc, cellier, parking (lot 106) - Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage
DPE : D
Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3000 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien est situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la vie pratique et agréable. La présence d'un parking privé est un atout supplémentaire pour ce logement.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 173 000 euros et une mensualité estimée à environ 802 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 3 000 euros incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, ce qui permet de mieux maîtriser son budget.

Montant de l'acquisition : 173000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.