Appartement - T3 - 67m² - Angers (49000)

Réf : 1106-0022 - Pub. 23/05/2023 - MAJ 03/07/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec deux terrasses, parking privé et chauffage collectif. Idéal pour un premier achat.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel au dernier étage, avec deux chambres et deux terrasses. Le chauffage collectif au gaz et la copropriété bien gérée (152 lots sans procédure en cours) en font un bien stable. Bien que le DPE soit classé D, la luminosité et l’agencement optimisé compensent. Parfait pour un couple ou une petite famille cherchant un logement spacieux et bien situé.
OUVERT A TOUS ! Faire offre pour cet appartement situé au 23 Rue Raoul Ponchon à Angers :
appartement T3 (lot 22), au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur, 67 m² , comprenant : séjour avec terrasse, une cuisine (possibilité d'ouvrir), 2 chambres dont une avec sa terrasse, salle de bains, wc, parking en sous-sol (lot 100) - Chauffage collectif
DPE : D
Prix : 199.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies). Les établissements scolaires (collèges, lycées) et services publics (banques, postes) sont facilement accessibles. La présence de cinémas et d'universités ajoute une dynamique locale.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 199 000 € pour une surface habitable de 67 m², avec des charges annuelles maîtrisées (2 000 €). Une mensualité estimée à 923 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le parking en sous-sol inclus est un atout supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 199000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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