Appartement - T3 - 67m² - Angers (49000)

Réf : 0016-0227 - Pub. 20/05/2025 - MAJ 23/05/2025
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L'avis Havitat
T3 de 67m² avec balcon et cave, idéal pour primo-accédants. Charges maîtrisées et chauffage inclus.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement T3 de 67m² au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un balcon et une cave. Le chauffage collectif au sol et les charges incluant eau et chauffage offrent un confort pratique. La copropriété de 133 lots, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine. Proche des transports et commerces, ce bien convient parfaitement à un projet d’achat maîtrisé.
Rèf annonce : 0016-0227

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 21 Juin 2025 :
(Aucune visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 17 Rue Léon Blum à Angers (lot 4) : appartement au rez-de-chaussée comprenant séjour, cuisine, rangement, deux chambres. Balcon - Cave (lot 90) - Chauffage collectif au sol - Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges
DPE: C
Prix: 93 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche de commodités pratiques (pharmacies, banques) et bien desservi par les transports en commun. Le quartier offre une accessibilité facilitée aux services du quotidien, avec une variété de commerces à proximité. L’appartement bénéficie d’un emplacement au rez-de-chaussée, pratique pour un usage quotidien.
10
lignes de bus
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 93 000 € pour un bien fonctionnel, avec des mensualités estimées à 431 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 2 700 € incluent chauffage et eau, simplifiant la gestion budgétaire. Le DPE C et l’indice GES A assurent des dépenses énergétiques raisonnables.
Montant de l'acquisition : 93000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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