Appartement - T3 - 66m² - Saint Etienne Du Rouvray (76800)

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L'avis Havitat

T3 spacieux de 66m² avec balcon, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et mensualités maîtrisées.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

73 000 €*

1 106 €/m²

-46% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 046 €/m²

Votre contact LOGEO PROMOTION

Ref de l'annonce : 4111_4111-01-03-0015

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L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel avec cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage au gaz individuel permet une gestion autonome des dépenses. La copropriété est stable (pas de procédure en cours). Idéal pour une résidence principale, ce bien allie prix accessible, surface généreuse et équipements pratiques.

Vente sous le dispositif BRS (sous conditions de ressources), uniquement pour de la résidence principale.
LOGEO SEINE, vend à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, un appartement de type 3, au 2ième étage d'un immeuble de 1990 situé 27 Rue Pierre Corneille.
L'appartement d'une surface de 66m² est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour et un balcon, un couloir, une salle de bain, 2 chambres, un WC séparé et un cellier.
Réf: 4111-0015
Copropriété de 16 lots principaux.
Procédure en cours : non
DPE: D (154 kWhEP/m²/an)
Taxe foncière annuelle : 1 193 €
Estimation charges copropriété : 840 € / an
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale, via le dispositif de Bail Réel et Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Redevance foncière mensuelle : 36 €
Prix de vente : 73 000 €
Estimation frais de notaire : 3 700 €.
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au Voir le contact ou Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 21 juillet 2023, par e-mail.
(Ref.4111|4111-01-03-0015/4745-7271)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) sont facilement accessibles à pied. La présence d'un lycée et d'une poste complète les services locaux. L'immeuble, construit en 1990, bénéficie d'une copropriété bien structurée (16 lots).

1
bureau de poste
2
parkings
7
lignes de bus
1
collège
4
supermarchés
4
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix de vente à 73 000 € pour un T3 de 66m², incluant 2 chambres et un balcon. Mensualité estimée à 338 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Charges annuelles modérées (840 €) et taxe foncière raisonnable (1 193 €/an). Le dispositif BRS permet un accès sécurisé à la propriété pour les ménages éligibles.

Montant de l'acquisition : 73000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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