Appartement - T3 - 66m² - Riquewihr (68340)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 66 m² avec balcon et garage, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée, allie praticité et confort avec son chauffage individuel au gaz, son balcon et son garage. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée, tandis que les équipements (parking, garage) et l'absence de travaux en copropriété simplifient la gestion. Un choix judicieux pour un achat sans surprise, dans un environnement bien desservi.

A RIQUEWIHR, appartement 3 pièces de 66 m², au RDC, dans une copropriété de 24 lots principaux.
Chauffage individuel gaz, balcon 4 m². garage et place de parking privative.
Classe énergie : D ( 191 kWh/m².an)
Classe climat : D (38 KgCO2/m².an)
Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 186 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 130 920 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, Pas de frais d'agence
Réf (UG 7432)
ACHAT POUR LOCATION SAISONNIERE INTERDIT
Visite du bien sur rendez-vous uniquement le matin, merci de nous contacter au Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 28 juillet 2023 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels, dont une pharmacie, et des transports pratiques. L'emplacement au rez-de-chaussée facilite l'accès, tandis que le garage et la place de parking privative sécurisent les déplacements. Le balcon de 4 m² apporte un espace extérieur agréable.

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :130920.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 130 920 € et des mensualités estimées à environ 607 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un achat serein. Les charges trimestrielles de 186 €, incluant l'eau froide, restent raisonnables. L'absence de frais d'agence et de procédure en copropriété en difficulté renforce la sécurité de l'investissement.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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