Appartement - T3 - 66m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 66 m² avec balcon et parking, idéal pour une installation sereine.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66 m², avec ses deux chambres dont une avec balcon, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La présence d’un parking en sous-sol et d’un séjour lumineux avec balcon ajoute du confort. La copropriété bien entretenue et les frais de notaire réduits pour les locataires PLURIAL NOVILIA en font une opportunité intéressante. Les délais de remise des offres sont encadrés, offrant une démarche transparente.

Au 6 rue Georges Bernanos, appartement T3 de 65.64 m2, situé au RDC d'une copro de 192 logts comprenant : entrée, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon, SDB, WC, parking en sous-sol chauffage collectif. DPE : D. Charges mensuelles : 130 euros (1 560 euros a l'année) Taxe foncière 2022 (avec stationnement) : 948 euros environ. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces à proximité (supermarchés, banques) et des transports en commun bien desservis. Les équipements culturels (cinéma) et éducatifs (collèges) sont facilement accessibles, tout comme les places de parking. L’appartement, situé au rez-de-chaussée, permet un accès direct depuis la rue.

1
théâtre
3
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
supermarchés
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 94 500 € et des mensualités estimées à 438 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges mensuelles (130 €) et la taxe foncière (environ 948 €/an) restent raisonnables. Le DPE D et le chauffage collectif permettent une estimation claire des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 94500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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