Appartement - T3 - 66m² - Pau (64000)

Réf : 078485 - Pub. 08/08/2023 - MAJ 18/10/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66 m² avec balcon sud, idéal pour les familles. Prix attractif et charges maîtrisées.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², situé au dernier étage, allie espace et luminosité grâce à son exposition sud et son balcon. Les deux chambres et la cuisine séparée en font un logement fonctionnel. Construit en 2000, il bénéficie d’un DPE D et d’un indice GES B, reflétant une consommation énergétique modérée. L’absence de frais d’agence et des frais de notaire réduits sont des atouts supplémentaires. Un choix judicieux pour un achat serein.
PAU. Quartier Saint-Dominique. Dans une charmante résidence composée de 3 bâtiments située au 17 Cours Léon Bérard, T3 de 66,85 m² au 4ème et dernier étage comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Grand balcon exposé sud.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 920 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au  Voir le contact 
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (pharmacie, banque) et un collège à distance accessible. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements. La résidence, composée de trois bâtiments, bénéficie d’un environnement calme tout en restant connectée aux commodités.
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 116 028 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 920 €, un montant raisonnable pour un appartement de cette taille. Une mensualité estimée à environ 538 € (sur 20 ans, hors apport) rend ce projet réalisable sans surendettement.
Montant de l'acquisition : 116028.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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