Appartement - T3 - 66m² - Pau (64000)

Réf : 078224 - Pub. 05/08/2024 - MAJ 27/08/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66 m² avec balcon, idéalement situé près des commodités. Prix attractif et charges maîtrisées.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², situé au 1er étage, propose un séjour spacieux, une cuisine séparée et deux chambres. Les balcons exposés nord et est apportent une lumière naturelle. Construit en 1997, le logement est bien entretenu et bénéficie d’une copropriété avec des charges raisonnables. L’absence de frais d’agence et des frais de notaire réduits en font une opportunité intéressante. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée, typique des constructions de cette période.
Domofrance vous propose à Pau, quartier Notre Dame, Résidence Bérénice, à proximité du centre ville, dans une résidence située 6 rue du Chanoine Laborde, un logement T3, de 66.87 m², comprenant au 1er étage comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Balcons exposés nord et est.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 2 700 €/an (chauffage, eau froide et chaude compris)
Estimation taxe foncière : 980 €/an

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles à pied. La résidence, située dans une rue calme, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connectée aux axes principaux.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 113 708 € et des mensualités estimées à 527 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété, incluant chauffage et eau, s’élèvent à 2 700 €, offrant une bonne visibilité budgétaire. La taxe foncière modérée (980 €/an) complète un ensemble financier maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 113708.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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