Appartement - T3 - 66m² - Noisy Le Grand (93160)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 66m² avec balcon et parking, idéal pour les familles. Proche transports et commerces.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

247 124 €*

3 744 €/m²

-19% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 638 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 3548L-0132

Contactez-nous par email 07 72 24 39 33

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66m² au 3ème étage avec ascenseur allie fonctionnalité et confort. Le séjour avec balcon, les deux chambres et la cuisine séparée répondent aux besoins familiaux. Le chauffage individuel au gaz et la place de parking en sous-sol complètent les atouts. Proche des transports et des commodités, il convient parfaitement à un projet résidentiel durable.

REFERENCE : 3548L-0132
IMMOBILIERE 3F vous propose un
appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à
proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : RER A - Noisy-le-Grand (Mont d'Est) ou Noisy-Champs / Gare de Lyon :20 mnServices de bus interurbainsA 25mn de Paris par D331/A4.
Cet Appartement de 3 pièces d'une
surface de 66,7 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un
séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, et une
place de stationnement en sous-sol.
Chauffage et production d'eau
chaude : individuel gaz
Copropriété de 125 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de
remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité (RER et bus) et une diversité de services (commerces, écoles, pharmacies). La résidence sécurisée avec espaces verts apporte un cadre paisible en centre-ville. Les équipements locaux (cinémas, supermarchés) simplifient le quotidien.

1
bureau de poste
2
théâtres
1
parking
5
lignes de bus
5
écoles élémentaires
2
collèges
10
supermarchés
15
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 247 124 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 1 146 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. La copropriété bien gérée (125 lots, sans procédure en cours) et la place de parking incluse renforcent la valeur du bien.

Montant de l'acquisition : 247124.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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sur le financement de votre projet ?

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.