Appartement - T3 - 66m² - Nantes (44000)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 66m² avec balcon, 2 chambres et DPE C, idéal pour les familles.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

146 400 €*

2 218 €/m²

-40% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 696 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 932-088

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 66m², situé dans une résidence sécurisée, offre deux chambres, un séjour avec loggia et une cuisine équipée. La présence d'une cave et d'un chauffage collectif au gaz sont des atouts supplémentaires. La copropriété est bien gérée avec aucun litige en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 644€ et 872€, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des avantages financiers non négligeables.

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, Petite résidence de 4 étages, avec 4 halls d'entrées indépendants, sans ascenseur, équipée en fibre optique, à Nantes, quartier DOULON, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Tramway ligne 1 Arrêt "Moutonnerie" 7 min à pieds (550 m) et Bus L11 arrêt "Dalby" 3 min à pieds (200 m).

Cet appartement traversant de 3 pièces avec balcon, d'une surface de 66,40 m², au 2ème étage sans ascenseur , comprend une entrée avec placards , un séjour donnant sur une loggia, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Une cave au sous-sol.

Copropriété de 80 lots.
Absence de procédure en cours.

Chauffage : collectif Gaz réseau urbain

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 644€ et 872€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Charges de copropriété : 170€/mois avec le chauffage collectif inclus.

Prix: 146 400 € + 2 900 € de frais de notaire réduits.

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité, dont une ligne de tramway et de bus. Les commodités sont nombreuses avec des supermarchés, des pharmacies, des banques et des écoles à distance raisonnable.

1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :146400.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 146 400 € et des mensualités estimées à 582 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, incluant le chauffage collectif, ce qui permet une meilleure maîtrise du budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.