Appartement - T3 - 66m² - Montmagny (95360)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 66 m² avec terrasse et jardin, idéal pour les familles. Résidence sécurisée et bien desservie.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

121 450 €*

1 840 €/m²

-45% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 334 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2155L-0069

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 66 m², avec deux chambres donnant sur jardin et une terrasse, convient parfaitement à une famille. Le rez-de-chaussée et la place de stationnement incluse en font un choix pratique. La proximité des commodités et des transports en fait un bien bien situé. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité intéressante pour s’installer durablement.

REFERENCE : 2155L-0069
IMMOBILIERE 3F vous propose un
appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à
proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : Bus RATP inter-communes / SNCF : Gare Deuil-Montmagny / Gare du Nord : 15 mn /A 25 mn de Paris en voiture via Autoroutes A1, A86.
Cet Appartement de 3 pièces d'une
surface de 66,9 m² situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un
séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres donnant sur jardin, une salle de bains, un wc, et une
place de stationnement.
Chauffage et production d'eau
chaude : Collectif gaz
Copropriété de 81 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de
remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un quartier pratique, avec des commerces (supermarchés, pharmacie) et des établissements scolaires (collèges, lycée) à proximité. Les transports en commun (bus, gare SNCF) facilitent les déplacements vers Paris et ses alentours. La résidence sécurisée et les espaces verts offrent un cadre agréable.

2
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 121 450 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants, avec une mensualité estimée à 563 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La copropriété est bien gérée (81 lots, aucune procédure en cours), ce qui limite les risques de charges imprévues. Le chauffage collectif au gaz permet de maîtriser les dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 121450.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.