Appartement - T3 - 66m² - Merignac (33700)

Réf : 042226 - Pub. 17/10/2022 - MAJ 18/10/2022
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L'avis Havitat
T3 duplex de 66 m² avec jardin privatif, idéal pour les familles. Prix accessible et charges maîtrisées.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 en duplex de 66 m² allie espace et fonctionnalité, avec deux chambres et un jardin privatif. La cuisine séparée et le séjour lumineux en font un lieu de vie agréable. La résidence, datée de 2002, est bien entretenue. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet un accès à la propriété facilitée. Les options de stationnement (parking ou garage) complètent l'offre. Un bien équilibré pour un projet familial serein.
Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T3 en duplex, de 66.4 m² (surface carrez), comprenant séjour donnant sur jardin privatif, cuisine séparée,
2 chambres, situé au 1er étage, dans une résidence datant de 2003.
Charges annuelles de copropriété estimées : 896€/an
Redevance mensuelle : 99,60 €
Possibilité d'acheter un parking extérieur (4 000 €) ou garage (7 275 €).
Pas de frais d'agence
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Emmanuel RIEU au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, transports en commun et établissements scolaires à distance raisonnable. La résidence, construite en 2002, bénéficie d'un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux. Les espaces verts à proximité ajoutent un atout supplémentaire.
2
lignes de bus
1
collège
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 119 595 € et des mensualités estimées à environ 555 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 896 €, soit un budget maîtrisé. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique raisonnable.
Montant de l'acquisition : 119595.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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