Appartement - T3 - 66m² - Lorient (56100)

Réf : 373-012 - Pub. 10/09/2025 - MAJ 07/10/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66m² avec jardinet privatif et garage, idéal pour une vie pratique et sereine.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66m² au rez-de-chaussée allie praticité et confort avec ses deux chambres, son garage fermé et son jardinet privatif. La résidence, composée de 24 lots, est bien entretenue et sans procédure en cours. Le chauffage électrique individuel et la production d'eau chaude par chauffe-eau vertical simplifient la gestion des dépenses. Les équipements intérieurs (placards, salle de bains avec WC séparé) optimisent l'espace. Un bien équilibré pour une installation durable.
Résidence Primevères, à proximité des transports en commun, Bus 123 T4 arrêt "Jean-Moulin" ou arrêt "Le Ter" Bus 123 50 T2 à 500 mètres, des écoles, des commerces et des plages.

Un appartement (logement intermédiaire) de type 3 de 66,9 m², au rez-de-chaussée : comprenant une entrée, un grand dégagement avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC avec lavabo. Un garage fermé et un jardinet privatif.

Charges de copropriété environ 112.84€/mois sans le chauffage.

Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par chauffe eau vertical.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 908 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix Tiers : 111 600€ + 2 700€ de frais de notaire (frais réduits)*.

Pas de frais d'agence.

Copropriété de 24 lots.
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles et les commerces. Les plages sont accessibles à pied, offrant un accès facile aux loisirs. Le quartier, bien desservi, permet de se déplacer sans voiture au quotidien. La présence d'un jardinet privatif ajoute un espace extérieur appréciable.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 111 600€ et des mensualités estimées à environ 518€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété modérées (112,84€/mois hors chauffage) et l'absence de frais d'agence en font une opportunité financière intéressante. Le DPE C et l'indice GES A garantissent des dépenses énergétiques maîtrisées (environ 908€/an).
Montant de l'acquisition : 111600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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