Appartement - T3 - 66m² - Le Havre (76620)

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L'avis Havitat

Appartement T3 duplex de 66 m² avec vue mer, idéal pour les familles.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 duplex de 66 m² offre une vue mer et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un balcon. La résidence est sécurisée et proche des transports, sans frais d'agence. Le DPE classe C et l'indice GES classe B garantissent une bonne performance énergétique. Les dépenses d'énergie sont estimées à 1066 €/an. Un garage ou une place de stationnement est disponible en sus, selon les disponibilités.

FRAIS D'ACTE EN MAIN SUR CE BIEN*

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LE HAVRE (76620)
44 BIS RUE CLEMENT MARICAL, Un appartement T3 duplex de 66 m² au RDC.
Réf. 0134F76-L105 Lot n° 205.

LE HAVRE, hauteur St Vincent, dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur, à proximité de nombreux commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts. Très bien desservi par les transports en commun, ce secteur permet un accès rapide aux zones d'activité et au centre-ville du Havre.

3 pièces en duplex avec vue mer, comprenant :
Au 1er niveau : entrée, séjour, cuisine, wc, balcon.
Au 2ème niveau : deux chambres, salle de bains

Atouts supplémentaires :
-Appartement avec balcon
-Résidence sécurisée proche des transports
-Pas de frais d'agence

Chauffage électrique individuel.

Prix : 139100 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité de garage ou place de stationnement en sus (selon les disponibilités) :
Prix du garage double : + 16 000 €. Prix du garage simple : + 12 500 €. Prix du parking : + 7 500 €

Classe énergie : C (137 KWh/m².an) - Classe climat : B (6 kgCO2/m².an)
Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1066 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015, abonnements compris)
Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 850 €/an
Estimation taxe foncière : 1 684 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques. gouv.fr)

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 25/04/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants

*Frais d'acte en main pour tout dossier transmis au notaire avant le 30/09/2025. Frais d'acte en main = frais de notaire à la charge du vendeur, les frais d'acte restent à la charge de l'acquéreur.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une proximité avec des commerces, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun à proximité permettent un accès rapide aux zones d'activité et au centre-ville.

4

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 139 100 € et des mensualités estimées à 553 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 850 €/an, et la taxe foncière à 1 684 €, ce qui en fait un choix financier raisonnable.

Montant de l'acquisition : 139100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.