Appartement - T3 - 66m² - Le Cendre (63670)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 66m², idéal pour une famille, avec 2 chambres et 2 balcons, dans une résidence verdoyante.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

142 000 €*

2 152 €/m²

-3% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 227 €/m²

Votre contact AUVERGNE HABITAT

Ref de l'annonce : 1547.04.0412

Contactez-nous par email 04 73 17 00 28

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 66m² au 1er étage sans ascenseur offre 3 pièces bien agencées, dont une cuisine séparée et un séjour avec balcon. Les deux chambres disposent de placards et l'une d'elles bénéficie également d'un balcon. Le chauffage au gaz et la présence de deux supermarchés à proximité rendent ce bien très pratique. La DPE D indique un besoin en énergie modéré, ce qui permet de maîtriser les coûts de chauffage.

Auvergne Habitat vous propose au sein d'une résidence « Les Graveyroux » organisée en petits ensembles résidentiels entourés de verdure avec entrées individuelles et coursives, un appartement 3 pièces situé dans une impasse calme, tout en restant à proximité immédiate d'une grande surface commerciale et des services du quotidien.
PRIX : 142 000€ (garage compris)
Appartement de type T3 de 66.48m² situé au 1er étage sans ascenseur avec balcons ! DPE D , Chauffage Ind gaz.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec balcon et d'un espace nuit comprenant un couloir, deux chambres avec placards dont une avec balcon, wc et salle d'eau (douche avec receveur extrat plat).
Estimation taxe foncière : 1300€ / Estimation charges de copropriété : 1300€/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 48 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter // Mme Emmanuelle ARNAL - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une impasse calme, cet appartement offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité immédiate une grande surface commerciale, des services du quotidien, des pharmacies, des banques et des arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements.

2
parkings
5
lignes de bus
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 142 000€ incluant un garage, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 558€ sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine. Les charges de copropriété sont de 1300€ par an, soit environ 109€ par mois, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille.

Montant de l'acquisition : 142000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.