Appartement - T3 - 66m² - Laval (53000)

Réf : 3020-0019 - Pub. 08/12/2025 - MAJ 15/02/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66 m² avec balcon vue sur la Mayenne, 2 chambres, cave et parking. Idéal pour les familles.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 66 m² situé au 4ème étage avec ascenseur offre une vue agréable sur la Mayenne depuis le balcon. Avec ses deux chambres, une cave et une place de parking, il est parfait pour les familles. La chaudière récente et le DPE de classe C assurent un bon confort thermique. La copropriété est bien gérée avec aucun litige en cours. Un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien situé.
Rèf annonce : 3020-0019

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 28 Février 2026:

Au 35 rue de la Filature à Laval, appartement (lot 31) de 66,18m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, séjour avec accès au balcon vue sur la Mayenne, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, deux chambres dont une avec placard, WC séparé, salle de bains.
Chauffage individuel au gaz (chaudière changée fin 2025), DPE : C
Vendu avec une cave (lot 47 n°19) et une place de parking au sous-sol (lot 88 n°922).
Prix : 139 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 104 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1150 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la vie pratique. La vue sur la Mayenne depuis le balcon apporte une touche de tranquillité.
1
parking
7
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 139 000 euros et des mensualités estimées à environ 645 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1050 euros sont raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 139000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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