Appartement - T3 - 66m² - La Trinite (06340)

Réf : H023L-0067 - Pub. 25/01/2024 - MAJ 25/01/2024
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 66m² avec terrasse de 18m², idéal pour les primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.
66 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 en rez-de-chaussée allie espace et praticité avec ses 66m², une terrasse de 18m² et un stationnement extérieur. Les pièces sont bien réparties, et la résidence est proche des commerces et transports. Le prix est compétitif pour la surface proposée, avec des charges et une fiscalité maîtrisées. Idéal pour un achat serein, ce bien convient parfaitement aux primo-accédants recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Appartement T3, en RDC sur grande terrasse de 18m² situé Résidence Le Négron 1 bat
Edelweiss 16 bd Giaume à La Trinité.66m². Stationnement extérieur. Ref : H023L-0067 -
Montant moyen de charges courantes :87€/mois Estimation Taxe Foncière : 734€/an. DPE D
et GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre
920 € et 1310 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article
L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 154
727 € Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules
les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies et banques accessibles à pied. La résidence offre un stationnement extérieur pratique, et la terrasse de 18m² apporte un espace extérieur agréable.
6
lignes de bus
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 154 727 € et des mensualités estimées à environ 718 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges courantes sont raisonnables (87 €/mois), et la taxe foncière est estimée à 734 €/an. Le DPE D permet d'anticiper les dépenses énergétiques, comprises entre 920 € et 1 310 € par an.
Montant de l'acquisition : 154727.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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